Apartamento T1 com 86m2 úteis com Garagem Box no Bessa - Edifício BOAPOR

1.300€

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Referência

MB01-0019

Natureza

Arrendamento

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Triplex

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

2003

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Ramalde

Código Postal

4100-012

Área Útil

86 m²

Área Bruta

103 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Este T1 é um apartamento deslumbrante situado no Porto, nos Edifícios Boapor com concepção do Arq. Emanuel Silva, que se encontram numa localização extremamente privilegiada. Ao entrar neste imóvel mobilado, fica evidente o cuidado e atenção aos detalhes presentes em cada canto do espaço.
No interior deste apartamento com 86m2 úteis e 103m2 de área bruta, encontrará uma atmosfera acolhedora com aquecimento central e caldeira para garantir o máximo conforto durante todo o ano. As janelas duplas de alumínio viradas para nascente com estores elétricos, permitem que a luz natural inunde todas as divisões criando um ambiente muito iluminado durante dia.
A disposição dos móveis proporciona elegância ao conjunto da sala ampla onde poderá receber os seus convidados ou simplesmente relaxar após um longo dia de trabalho. A cozinha está equipada com placa elétrica, forno e micro-ondas embutidos exaustor, frigorífico e máquina lavar loiça. O quarto com suite com um total de 30m2 e wc social. A lavandaria é equipada por máquina de lavar e secar. Todo o apartamento é composto por soalho em madeira maciça Ipê.
Foi intervencionado há 3 anos com obras de manutenção (pintura, polimento e envernizamento de soalho, tubagem de distribuição de águas, novas telas e cortinas, novos equipamentos como caldeira, frigorífico e radiadores de aquecimento central)
Este apartamento ainda dispõe de Box fechada e arrumos.
Este condomínio oferece vigilância 24h/dia, além de ginásio, sala de festas e jardim interior

No que concerne à localização, este imóvel é simplesmente perfeito. Está estrategicamente situado no coração da cidade e tem fácil acesso às principais vias de comunicação como autoestradas e metro. Também poderá encontrar várias opções de transporte público nas proximidades. A uma curta distância a pé encontrará bancos, centros comerciais, clínicas, escolas, farmácias, ginásios, hospitais, jardins, padarias, polícia, praias, supermercados e universidades!

Necessárias 2 rendas + 2 de caução.
Comprovativo de Rendimentos e respetiva nota de liquidação
Possibilidade da necessidade de Fiador
Contrato mínimo 1 ano

Características

Geral

Gerais	Mobilado:	Sim
Gerais	Pisos:	16
Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Caldeira:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	4
Gerais	Nº de Pisos:	16
Elevador	Nº de Elevadores:	4
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Pedra natural:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Mármore:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Madeira:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Equipamento	Zelador / Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Luz:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Aquecimento Central	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim