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Pesquisa de Imóveis

T1 com Jardim inserido no Empreendimento Jardins Efanor

275.000€


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Referência

MB01-0006

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T1

Estado

Novo

Certificado energético

A

Ano

2024

Distrito

Porto

Concelho

Matosinhos

Freguesia

São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Código Postal

4460-720

Área Útil

53.27 m2

Área Bruta

133.07 m2

Área de Terreno

60.34 m2



Fantástico T1 com Jardim privativo de 60,34m2 localizado no terreno da fábrica Efanor, em Matosinhos. Rodeado de zonas verdes, o Edifício Natura (Jardins Efanor) tira partido de uma localização privilegiada, próxima do centro da cidade e de tudo o que necessita para uma vida plena. 
Próximo de colégios, escolas e universidades e de uma variedade imensa de serviços e acessos.
Um imenso cuidado na construção e arquitectura. A importância do detalhe e da qualidade dos materiais utilizados. A preocupação de criar um espaço na cidade em que a Natureza está próxima. 


ACABAMENTOS EXTERIORES 
Fachada
Revestimento em pedra de mármore Estremoz Branco
Guarda-corpos em vidro laminado temperado
Guarda-corpos em aço
Caixilharia
Caixilharia de correr e oscilo-batente em alumínio com vidro duplo e corte térmico
Varandas
Pavimento cerâmico de acabamento mate da REVIGRES, ou equivalente
Terraço
Pavimento exterior drenante tipo "PAVIDREN", ou equivalente e zonas ajardinadas

ACABAMENTOS INTERIORES 
Pavimentos
Pavimento em Grés Porcelânico
Tapete tipo Cairo encastrado no pavimento
Paredes
Estuque com pintura à cor branca
Painel em MDF com revestimento folheado em madeira de bétula
Espelhos
Tetos
Gesso cartonado pintado a branco com iluminação LED

DIVERSOS
Parque de bicicletas
Deteção de incêndio nas garagens e zonas comuns
Deteção de monóxido de carbono no estacionamento
Garagens tipo Box com portão automatizado

QUARTOS, SALAS E ZONAS DE CIRCULAÇÃO 
Pavimentos
Pavimento flutuante em madeira natural de Riga
Rodapé em MDF hidrófugo lacado
Paredes
Estuque com pintura à cor branca
Painel em MDF lacado a branco
Tetos
Gesso cartonado pintado a branco com iluminação LED embutida
Armários
Roupeiros embutidos com portas até ao teto em MDF lacado a branco com prateleiras e módulos de gavetas

COZINHAS
Pavimentos
Pavimento cerâmico de acabamento mate da REVIGRES, ou equivalente
Paredes
Estuque com pintura à cor branca
Compacto de Quartzo branco
Tetos
Gesso cartonado hidrófugo pintado a branco com iluminação LED embutida
Equipamentos
Frigorífico combinado, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar a loiça - SIEMENS ou equivalente
Bancadas
Bancada de cozinha em Compacto de Quartzo branco, cuba em inox e torneira misturadora de bica giratória da "RODI", ou equivalente
Armários
Móveis com gavetas e prateleiras, em MDF hidrófugo com revestimento laminado a definir, cor branco

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimentos
Pavimento cerâmico de acabamento mate da REVIGRES, ou equivalente
Paredes
Pavimento cerâmico de acabamento mate da REVIGRES, ou equivalente
Tetos
Gesso cartonado hidrófugo pintado a branco com iluminação LED embutida
Armários
Móvel suspenso com gavetas, em MDF hidrófugo com lacagem à cor branco, acabamento acetinado
Loiças e Acessórios
Loiças suspensas da "SANITANA", ou equivalente
Sistema de autoclismo embutido na parede da "GEBERIT", ou equivalente
Lavatórios de pousar da "ROCA", ou equivalente
Torneiras misturadoras da "BRUMA", ou equivalente
Espelho saliente retro iluminado
Bases de duche tipo "PLANSTONE PEDRA", ou equivalente com resguardo em vidro

DIVERSOS
Sistema de aquecimento com AQS e painéis solares
Ar-condicionado
Blackouts elétricos no interior dos quartos
Brisas solares elétricas no exterior em todos os envidraçados
Porta de segurança na entrada dos apartamentos
Vídeo porteiro
Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias das suites e comuns
Geral
GeraisPisos:R/c
GeraisRés do chão:Sim
GeraisNº de Divisões :4
GeraisNº de Terraços:4
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoCaldeira:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
VistasCampo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
Ar CondicionadoCentral:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoParquê de madeira:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :4
GeraisNº de Pisos:2
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
ElevadorNº de Elevadores:2
Tipo de EmpreendimentoCondomínio fechado:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorMármore:Sim
Revestimento ExteriorVidro (painéis):Sim
EquipamentoCampo de jogos:Sim
EquipamentoJardins:Sim
GaragemPortão automático:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
Wc:4.7 m2
Quarto:10.2 m2
Sala:17 m2
Cozinha:6.6 m2
Hall:3.4 m2

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