Escritório T4 com 210m2 na Praça da República com possibilidade de conversão para habitação
490.000€
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Referência
MB01-0024
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Escritório
Tipologia
T4
Estado
Habitável
Certificado energético
C
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória
Código Postal
4000-007
Área Útil
190 m2
Área Bruta
210 m2
Área de Terreno
0 m2
Escritório com 190m2 de área útil com arrumos de 20m2, situado na Praça da República com 2 frentes (Poente e Nascente) com possibilidade de conversão em habitação para 1 ou 2 apartamentos. Neste momento tem zona de receção, 4 escritórios, 2 salas de reuniões, biblioteca, kitchenette e zona de casas de banho com 3 wc. O edifício de 6 andares é composto por apenas uma fração por piso e com 2 elevadores. Este imóvel além da possibilidade de converter para a Habitação, também poderá ser um bom investimento para espaço de Coworking, para secretárias com uma ou 2 salas de reuniões ou pequenos escritórios gerando uma boa rentabilidade. Localização bastante central com rápido acesso à baixa do Porto e principais vias da cidade. Embora o prédio não inclua garagem, existe a cerca de 30m um parque público com avenças mensais. Poderá haver a possibilidade de aluguer mensal para uma posterior venda a um potencial interessado em rentabilidade.
Geral
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 4 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 6 |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 2 |
| Tipo de Empreendimento | Escritório: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pastilha: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Agência
MYBRICK
Rua Dr. Albano de Sá Lima 000 , 4450-601, Porto