Ap T4 180m2 box fechada para 4 carros a 450m da praia Francelos

630.000€

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Referência

MB01-0010

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

2003

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Gulpilhares e Valadares

Código Postal

4405-661

Área Útil

180 m²

Área Bruta

250.5 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Este magnífico apartamento, situado entre Francelos e Miramar, com 180m2 úteis e um terraço de 70m2 virado a Poente e vista mar, torna-se ainda mais fabuloso após um dia de praia ou um dia de trabalho intenso.
Ao entrar neste imóvel excecionalmente iluminado e arejado, será recebido por uma fantástica sala de estar de cerca de 50m2 repleta de luz natural proveniente das amplas janelas. Este espaço tem ainda aquecimento central e um recuperador de calor para os dias frios ou simplesmente para relaxar depois de um dia agitado na cidade.
Com quatro quartos espaçosos, todos com roupeiro e 2 suites, proporciona o máximo de privacidade para a sua família.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com todos os aparelhos necessários: placa indução e a gás, forno embutido, frigorifico combinado encastrado e máquina lavar loiça.
Para maior conveniência, o apartamento é composto ainda por uma dispensa de 3m2 e uma lavandaria equipada com máquinas lavar e secar.
Pertencente também ao apartamento, uma box fechada para 4 carros.
As áreas comuns incluem como court de ténis, disponíveis apenas aos residentes do condomínio fechado para garantir total segurança 24 horas por dia. A propriedade está situada numa área privilegiadamente calma nas proximidades das praias. Ideal tanto para aqueles que procuram escapar rapidamente da agitação citadina como para aqueles que querem desfrutar do mar e das extensas praias em longos passeios a pé.
A localização é perfeita, com rápido acesso à A29 (4min), a 3min da Estação de Comboios de Francelos, a 12min do Gaia Shopping.

Esta propriedade única oferece um estilo de vida extraordinário num ambiente verdadeiramente idílico - não deixe escapar esta oportunidade!

Valor Condomínio: 100€
IMI: 786€

Características

Geral

Gerais	Pisos:	2
Gerais	Último piso:	Sim
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Recuperador:	Sim
Climatização	Caldeira:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Vistas	Dunas:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Mar:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Vistas	Praia:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Parquê de madeira:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	4
Gerais	Nº de Pisos:	2
Gerais	Nº de Varandas:	2
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	4
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Gerais	Preço Condomínio:	100
Elevador	Nº de Elevadores:	2
Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Tijolinho:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim
Equipamento	Campo de jogos:	Sim
Equipamento	Churrasqueira:	Sim
Equipamento	Court de ténis:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Rega automática:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Água:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Gerais	Rega Automática:	Sim
Aquecimento Central	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim